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尚志市房产住宅局2018年部门预算公开说明
时间: 2018-06-05 来源:尚志市人民政府

 
尚志市房产住宅局关于2018年部门预算有关情况的说明
 
 
目   录
 
第一部分  部门职责、机构设置和人员构成情况说明
 
第二部分  部门预算编制情况相关说明
 
第三部分  名词解释
 
第四部分  部门预算相关表(另附)
 
 
 
                            第一部分    部门职责、机构设置和人员构成情况说明
        
    一、部门职责 
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   、主要职责
(一)贯彻执行国家和省有关房产业与住宅的方针政策和法律法规,拟定全市房产业与住宅方面的政策;编制全市房产业与住宅及房产综合开发的发展战略、中长期规划和年度计划,并组织实施和监督检查计划的落实情况。
(二)制定全市住房制度改革的总体规划及政策和实施方案;组织公有住房出售;提出公房租金调整方案;组织实施住房分配货币化工作。
(三)负责房地产开发企业备案;负责房地产开发项目手册的管理,转让房地产开发项目备案;负责房地产开发项目组织验收工作。
(四)参与涉及住房建设的土地出让方案和价格及招标拍卖工作。
(五)负责全市房屋登记和档案的行政管理。负责房屋登记的初始、转移、变更、预告、抵押、注销及验换证登记等,核实和确认房屋权属,负责查处房屋权属登记中的违法行为;负责调解处理全市房屋权属矛盾和纠纷;负责管理全市房屋产籍档案资料;负责落实房产政策;负责全市私有房屋住宅建设管理工作。
(六)负责全市房屋产权市场的行政管理。负责商品房(经济适用住房)预(销)售登记,核发《商品房(经济适用住房)预(销)售许可证》;负责商品房合同备案工作,负责商品房交易签证和存量房屋买卖、赠与、继承、交换、析产、评估等管理,负责商品房、二手房资金监管,负责房屋租赁登记备案管理工作;指导测量机构对商品房面积进行专业测绘,负责监管商品房面积。
(七)负责全市物业行业管理。制定物业管理发展规划;初审物业管理企业资质;负责住房专项维修资金的归集、管理、使用;指导物业小区建立业主委员会。
(八)负责市区住房保障工作,廉租住房补贴发放,经济适用住房审批工作。
(九)负责全市建筑物装饰装修管理。对原有房屋有的使用、改修、改建进行安全管理和执法监察,依法查处各种危害房屋安全的违法违章行为。
(十)负责国有直管公房的资产租赁、养护、管理工作。负责房屋安全鉴定工作。
(十一)完成上级部门交办的其他工作任务。
二、内设机构
根据上述职责任务,尚志市房产住宅局设八个内设机构,即1、综合股(房屋安全鉴定办职能划入综合科管理)
2、财务股(审计股职能划入财务科管理)
3、房屋租赁股(挂房屋租赁管理所牌子)股级单位
4、产权股
5、法制股
6、乡镇房产管理办公室
7、物业办
8、住房保障办
三、人员构成
截至2018年部门预算编报时点统计,房产住宅局在职人员编制数8 个,实有 8  人。离退休 4 人,其中: 退休   4人。
 


                  第二部分 部门预算编制情况相关说明

部门预算的相关报表(另附)反映了尚志市房产住宅局收入来源及支出分类科目情况,以及“三公”经费情况。报表中的数据包括本级预算和所属单位预算在内的汇总预算。
    一、2018年预算收支增减变化情况说明
 
    尚志市房产住宅局2018年预算收入 98.11    万元,支出    98.11  万元,均为一般公共预算收支,较2017年预算  72.68    万元增加25.43    万元,增长  34%。
    二、2018年机关运行经费安排情况说明
2018年机关运行经费主要是指公用经费,包括办公费、印刷费、水费、电费、邮电费、办公用房取暖费、差旅费、维修(护)费、会议费、培训费、公务接待费、工会经费、福利费、公务用车运行维护费、其他交通费用、其他商品和服务支出等。
尚志市房产住宅局本部门2018年机关运行经费预算安排    98.11万元,其中办公费为 0.96    万元,取暖费为26.88 万元,培训费 0.46 万元,工会经费0.61 万元,工资福利支出55.91万元,退休费5.74万元,住房公积金5.44万元,其他对个人和家庭补助0.11万元,其他商品和服务支出2万元。下步将继续压减一般性支出,节约机关运行成本。
    四、2018年国有资产占有使用情况说明
尚志市房产住宅局2018年现有房屋7.106.33  平方米,价值 499.40 万元;  其他固定资产价值 71.20 万元。
    五、尚志市房产住宅局2018年没有开展绩效评价的项目。
    六、2018年“三公”经费预算情况说明
 
房产住宅局没有三公经费。
 

                                      第三部分 名词解释

        根据《2018 年政府收支分类科目》和行政、事业单位财务规则, 对尚志市房产住宅局 2018 年部门预算中相关名
词解释如下:
一、财政拨款收入:指财政当年拨付的资金。 
二、一般公共预算:是指财政部门以税收为主体的财政 收入安排的用于保障和改善民生、推动经济社会发展、维护国家安全、维持国家机构正常运转等方面支出的拨款。     
三、教育支出:反映政府教育事务支出。
四、社会保障和就业支出:反映政府在社会保障与就业方面的支出。包括用于机关离退休人员的经费、未归口管理事业单位离退休人员的经费等。 
五、医疗卫生与计划生育支出:反映政府医疗卫生方面的支出。包括财政部门集中安排的行政单位基本医疗保险缴费经费、未参加医疗保险的行政单位的公费医疗经费、按国 家规定享受离休人员、红军老战士待遇人员的医疗经费,以及事业单位基本医疗保险缴费经费、未参加医疗保险的失业单位的公费医疗经费、按国家规定享受离休人员待遇人员的 医疗经费等。
六、住房保障支出:反映用于住房方面的支出。包括行政单位按人力资源和社会保障部、财政部规定的基本工资和津贴补贴以及规定比例为职工缴纳的住房公积金和按房改 政策规定的标准,行政事业单位向职工(含离退休人员)发 放的租金补贴等。
七、基本支出:指为保障机构正常运转、完成日常工作 任务而发生的人员支出和公用支出。
八、一般公共预算财政拨款“三公”经费:指用一般公 共预算财政拨款安排的因公出国(境)费、公务用车购置及运行费和公务接待费。 
    九、机关运行经费:反映行政单位和参照公务员管理的事业单位使用一般公共预算财政拨款安排的基本支出中的日常公用经费,具体包括办公费、印刷费、水费、电费、邮电费、取暖费、物业管理费、公车用车运行维护费、差旅费、维修(护)费、会议费、培训费、招待费、工会经费、福利费等。



                         第四部分 部门预算相关表
 
需要公开的部门预算相关表,上传在附件中(另附)。
 
 
 
                        尚志市房产住宅局
                         2018年6月5日
 


尚志市房产住宅局2018年部门预算公开报表
 
 
         

【供稿单位:财政局 】